干货! 五大专家深度解读! 2019年广州房价会这样走!( 四 )
成 交
受限签放开的影响 ， 加上限购由三年社保改为5年社保在明年三月份到期 ， 也会释放一部份刚需客户入市场的可能 ， 所以预判明年上半年成交量会比2018年有明显的放大；而纵观全年 ， 调控政策放松的概率较大 ， 所以在供应增加后 ， 全年成交量比今年会有一定的回升 。
房 价
受限价放开后 ， 所有楼盘按照新的备案价网签的影响 ， 明年的网签价会更真实反映目前市场情况 ， 网签价会持续走高；但对于一线城市的广州而言整体政策面依旧趋严 ， 加上外围的经济环境不理想的影响 ， 真实的成交价不可能会大幅上涨 ， 将会保持整体的平稳态势 。
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地产经济学家邓浩志：
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