因此 ， 你就是买来出租 ， 也是只能出租给为数不多的外国高管 。

3政府严控房价

为了控制房价 ， 给本地人提供更多的经济适用房 ， 维也纳市政府计划将对“建筑规范”中的地皮划分进行重大革新 。

图为维也纳房屋委员会主席KathrinGaál（SP?）

以此来调控房价 ， 并施行更严格的法规遏制房地产投机者 。

未来随着“补贴住房”新建区域的出台 ， 地皮价格将降低 ， 租金成本也会降低 ， 也就意味着租金水平缺乏了一些上涨动力 。

如果你买的房子在被政府授权的区域 ， 只能建造政府补贴房 。

在这些地皮上建造的公寓售价不得高于2000欧每平米 ， 且40年内业主不得出售此房 ， 若业主出租此房 ， 租金不得超过5欧每平米 ， 如果出售必须征得政府同意 。