小结：

广州可开发用地还较多 ， 加上佛山楼市规模大 ， 所以广佛不但倡导同城发展 ， 在楼市方面也会继续趋于一体 ， 继续深入发展；至于深圳由于地少人多 ， 所以往北与东莞、惠州结合也是无法改变的趋势 。

所以无论对开发商还是普通投资者而言 ， 必须由以往单一城市独立行情判断 ， 逐步转入联动效应密切的城市群发展趋势进行研判 。