有一点不可否认 ， 一个好的物业确实能让业主的居住舒适度显著提高 ， 物业服务的好坏在一定程度上甚至能影响到业主的喜怒哀乐 ， 仔细一想 ， 业主的居住、出行、健康、安保等事宜都和物业密切相关 ， 由此可见在当今社会 ， 有一个好的物业是多么重要的一件事 。

但是随着人们生活水平的逐渐提高 ， 对居住环境的要求也逐步上升 ， 在这样的情况下 ， 一些物业在提高了管理的级别后会选择合理的增加物业费 ， 也是情有可原的 ， 但是很多业主都不知道 ， 物业费并不是交完就完事了 ， 在一些特定的情况下 ， 有一笔钱是我们每年都应该要求物业进行返还的 ， 否则这笔钱很容易就被物业私吞了 。

物业费一般包括专业管理人员的人工费、绿化植物的养护费、公共设施日常的维护费、清洁卫生费等等 ， 但如果业主细心留意的话就会发现 ， 现在很多小区的电梯里、楼梯口、地面停车位等一些公共的区域 ， 都设置了一定数量的收费经营项目 ， 比如说电梯里张贴的广告、小区门前空位处的小商贩、空地面上划出来的停车位等等 ， 这些表面上看似和业主没什么关联的事情 ， 其实却有着千丝万缕的联系 。 业主们有没有想过 ， 这些收费项目所产生的收益 ， 其实和自己有关 。