物业不让砸墙,强行拆墙会有什么后果?怎么判断哪些墙不能拆?( 二 )
装修如何判断墙体是否能拆除?
我们装修之前 , 一定要判断清楚哪些墙体能够拆除 , 哪些墙体不能够拆除 , 这一点是非常关键的 。 大家记住一点 , 我们家里的装修并不是我们家里的墙都可以任意地进行拆除 。 因此 , 在这里再向大家详细地介绍一下家中墙体的具体可以处理的情况 。
①、房屋所有的外墙都不允许拆除 。 像现在的楼房来说 , 外墙基本上都是承重结构 。 另外一点就是外墙的外面都有外沿的装饰 , 而且外面有涂料或者是其它的一些材料 。 如果我们拆除外墙 , 必然造成外墙的造型发生变化 , 这时可能引发的结果有三个 。 一是造成整个楼房的受力变化 , 引发危险 。 二是外墙防水遭到破坏 , 最后导致房屋的外墙渗水和漏水 。 三是整体的外延造型发生变化 。 其实这些都是不允许的 , 所以房屋的外墙坚决不允许拆改的 。
②、两户之间的隔墙也不允许拆除 。 例如现在新建商品房两户之间基本上都设置了钢筋混凝土的结构 , 所以拆除也是很困难的 。 但是传统这些房子可能中间的隔墙不是钢筋混凝土的墙体 。 所以我们家里装修的时候 , 对于两户之间的墙体千万不要进行拆改 。 像一梯四户 , 每两户之间都有中间的隔墙 。 这道隔墙在装之前要提前确认清楚 , 不要去拆改 。
③、室内的宽度在20cm以上的墙体 , 都不建议大家拆除 。 大家仔细观察一下 , 我们室内的墙体的厚度是有两种的:一种是比较常见的24墙 , 可能现在的结果是20墙 。 还有一种就是比较薄的12墙 , 那目前可能还出现了10墙 。 这里大家需要注意的就是 , 我们传统的24墙 , 或者是现在20公分厚的墙 , 以及这些厚度以上的所有的墙体都不要拆除 。
④、室内可以拆除的墙体 , 一般是厚度比较薄的填充墙体 。 这里的墙体非常好判断 。 首先我们来看厚度 , 拿尺量一下 , 如果测量发现厚度只有十公分左右 , 那么这道墙必然是后期砌筑的墙体 。 然后我们用手敲击一下墙体的表面 , 如果发出了很空旷的声音 , 那么基本上判断就是非承重墙 。 这类墙体一般出现在我们室内的入户门对着的位置 , 还有厨房的墙体 , 或者是卫生间的部分墙体 。 所以大家在装修的时候 , 可以仔细地检查一下 。
⑤、最后提示大家一点 , 就是飘窗的位置的墙体能不拆除尽量不要拆除 。 很多朋友认为 , 我们的飘窗都是假飘窗 。 其实现在很多飘窗的侧墙都是钢筋混凝土的 , 而只有飘窗的外沿墙体是砌筑的 。 但是这里砌筑的墙体 , 它与上下是连成一体的 。 所以 , 对于飘窗或者空调机位的立面墙体 , 尽量不要拆除 。 因为拆除这里的墙体 , 很可能会造成漏水的问题 。
结束语
装修拆改墙体 , 确实要慎重 , 千万不要盲目的根据我们的布局需求去任意的拆砸 。 特别是现在的一些房屋 , 都是采用的钢筋混凝土框架 , 剪力墙结构或者是短肢剪力墙结构 , 导致室内有很多的剪力墙 。 这类剪力墙是严禁拆除的 。 另外在不同的地区 , 对于拆墙也不同的规定 。 所以说 , 我们家里装修一般要根据当地物业要求去做 , 尽量的不要去任意地拆改 。 因为一旦拆除承重墙 , 所引发的后果还是很严重的 。
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