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文/家居杂坛
家庭装修 ， 常规的第一步就是对原有的布局进行改变 。 因为很多朋友都不喜欢我们购买房子的原布局 ， 于是就出现了一种情况 ， 就是需要拆墙和砌墙 。 可是大家都清楚 ， 我们去物业办理装修手续的时候 ， 物业都会给你说 ， 墙体是不允许拆除的 。 但是即使是这样 ， 很多朋友后期还是要拆墙体 。 那么这时会出现什么情况呢？家居杂谈以下面的问题为例来给大家解答装修拆墙所产生的一些问题 。

物业不让砸墙 ， 强行拆墙会有什么后果？
物业不让砸墙 ， 强行拆墙会有什么后果？这个问题所说的就是家里装修的时候 ， 物业要求我们不允许拆除原来的墙体 ， 可是我们却强行的私自拆除 。 这是肯定会产生相应的问题 。 对于这个问题所产生的结果 ， 个人认为一般会产生如下四种结果 。 所以大家家里装修准备砸墙的时候 ， 也要把这四点考虑清楚 。
①、装修保证金很难退回 。 这也是最常见的一种情况 。 像我们很多家里装修的时候 ， 首先要去物业办理装修手续 ， 这是一般都要缴纳装修的押金 。 常规的装修 ， 一般是交1000元的押金 ， 有的地方是交2000元的押金 。 后期退押金 ， 物业就是要要求检查 ， 之后才能够退回押金 。 如果我们拆除墙体 ， 可能物业就以此为理由 ， 不会给我们再退装修押金了 。 所以 ， 大家如果强行砸墙 ， 一定要做好装修押金要不回来的准备 。

【物业不让砸墙，强行拆墙会有什么后果？怎么判断哪些墙不能拆？】②、部分管理比较严格的小区 ， 可能会导致装修暂停施工 。 因为每个地区的物业要求是不一样的 ， 而对于不同的管理方式所产生的结果也不一样的 。 这里有一种非常严重的情况 ， 就是物业不允许砸墙 ， 但是装修公司却砸墙了 ， 这时物业可能就不让再继续装修 。 其实这时就产生了很多的纠纷 。 所以大家在家里装修砸墙之前 ， 一定要把这个问题考虑清楚 。 也就是说我们砸墙会产生哪种后果 ， 是不是会导致我们装修施工的停工 。
③、装修砸墙 ， 如果是砸的后期砌筑的墙体 。 也就是非承重墙 ， 这时一般不会对结构造成影响 。 所以我们装修砸墙的时候 ， 我们首先要判断出哪些是非承重墙 。 像现在的楼房基本上采用的是空心砖进行砌筑的一些墙体 ， 都是允许拆除的 。 所以在拆墙之前要把墙体类型判断出来 。 如果拆除这些墙 ， 不会造成结构上的变化 。 一般来说是允许拆砸的 。
④、装修砸墙 ， 如果砸的是承重墙 ， 那么影响就非常严重了 。 其实承重墙包含了两种：第一种是钢筋混凝土的墙体 ， 但是另外还有一种就是砖混结构的砖墙 ， 也有一部分是承重墙 。 无论是哪种承重墙体拆除 ， 都可能造成楼房开裂 。 例如最简单的一点 ， 如果我们把楼下的承重墙体拆了 ， 我们楼上的楼板可能会出现开裂 。 如果拆除的是整个楼房的比较重要的部位 ， 都可能导致整个楼房出现开裂等严重的问题 。 所以这种墙体是严禁拆除的 。 如果拆除 ， 可能会产生非常严重的责任 ， 都可能牵扯到法律的责任 。