不到年末你永远都不会知道究竟谁才是最后的“关门人” 。 原本正在延期的武清商务区的津武（挂）2019-055号地以8.83亿的底价由中建收入囊中 ， 完成了2019年最后一块地的收尾工作 。

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（图为津武（挂）2019-055号）

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地块详情：

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该宗地块位于位于武清商务区板块 ， 东至新开路绿带 ， 南至次干路一绿带 ， 西至次干路三绿带 ， 北至光明道绿带 。

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津武（挂）2019-055号土地用途为城镇住宅、商服 ， 出让土地总面积112017㎡ ， 规划建筑总面积176019.94㎡ ， 宅地体量占比73% 。

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其中居住用地面积79944.4㎡ ， 容积率1.0-1.6 ， 规划建面127911.04㎡；商服用地面积32072.6㎡ ， 容积率≤1.5 ， 规划建面48108.9㎡ 。

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最终由中建底价8.83亿成交 ， 楼面价5016元/㎡ 。

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这宗土地的命运可谓一波三折 ， 此前经历过停牌再挂 ， 起拍价由9.92亿调整为8.83亿；之后一度延期 ， 最终在30日收到第一份有效报价 ， 并于次日成功出让 。

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地价参考：

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中建不仅买获津武（挂）2019-055号土地 ， 还曾于12月18日以6.04亿底价买获该片区的津武（挂）2019-080号地 ， 楼面价7136元/㎡ 。

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地块位置：

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该宗地块处于近来大热的武清商务区板块 ， 数热点发展片区 ， 临近杨村一中 ， 吸引大量地缘性与需求学区的客群 。

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周边项目：

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该板块内新房项目较多 ， 目前有城投熙悦、雍鑫金科集美雍阳、香雍玖和、新城悦隽央著、京能雍清丽苑等多个项目 。

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城投熙悦：目前在售150-260㎡洋房 ， 均价19000-21000元/㎡ 。

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香雍玖和：目前在售88-120㎡高层；108-180㎡洋房；均价15500元/㎡起 。

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新城悦隽央著：目前在售87-140㎡二居、三居、四居；均价16800元/㎡起 。

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京能雍清丽苑：目前在售89-147㎡二居、三居、四居；均价16500元/㎡起 。

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雍鑫金科集美雍阳：目前在售87-147㎡二居、三居；均价18500元/㎡起 。