随着两年来国家对楼市调整的不断深入 ， 投资房产牟利已经是难上加难 ， 二手房遇冷难卖是目前很多业主头疼的事 。 据诸葛找房数据研究中心监测的12月份百城数据显示 ， 二手房住宅挂牌均价为15060元/平方米 ， 环比下跌1.36% ， 连续四月下跌 ， 跌幅比11月扩大1.06个百分点 。 年终是开发商传统冲刺业绩之时 ， 为了以价换量纷纷降价出售是本月均价跌幅较大的主要原因 。

再来看看租房市场的情况：据诸葛找房研究中心监测的12月份20个重点城市数据显示 ， 进入四季度以来 ， 大部分城市尤其是北方城市进入传统租赁市场淡季 ， 租金均价持续走低 ， 20城租金挂牌均价为43.51元/平方米/月 ， 环比下跌0.62% 。 在二手房市场、租赁市场都不算景气的大环境下 ， 手中空置的房子到底是售卖好还是出租好？