----找中介租房 ， 退房时却发现合同还有最后一页 ， 为啥要交违约金？//----

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话说这租房买房签合同都是至关重要的 ， 尤其是合同中的一些细则 ， 不知道大家在签合同的时候会不会详细阅读其中的一些细则呢？接下来我们要说的这件事就是因为一个合同而引起的纠纷 ， 当时到底发生了什么呢？接下来一起来了解具体情况！

银女士是四川女孩 ， 之前她从一家房屋中介爱逸友家租了一套太原市美林湾的公寓 ， 当时说好了租金是1140元 ， 租金一月一付并且随时可以退房 ， 然而当银女士有了退房的想法时却发现没那么容易了 ， 对此银女士说都是因为一份租房合同引起的 ， 租房签订合同这是正常手续 ， 可是银女士为什么对合同的事耿耿于怀呢？

银女士说现在自己不仅要承担300元的违约金还有一个500元的其他费用 ， 并且这房子假如暂时租不出去 ， 银女士还需要承担房子租不出去时的房租 。

对于合同的事 ， 银女士说因为是几个月前的事情了 ， 她也不确定当时自己有没有仔细看过合同内容 ， 只听房屋中介说可以随时退押金 ， 而在银女士之前确认的一份合同中 ， 我们也看到了相关约定 ， 而对于这合同中的约定 ， 银女士说前面几页自己似乎都看过 ， 但是最后一页她并没有看到过 ， 而在之前的工作人员发给银女士的合同截屏中 ， 我们也没有看到这个所谓的最后一页 ， 这又是怎么回事呢？

我们了解到当时给银女士办理业务的工作人员已经离职 ， 目前是另外一名工作人员接管银女士的事 ， 对此这位工作人员解释 ， 当时合同漏发确实是他们工作的失误 ， 但是当时在现场 ， 银女士确实看过纸质版合同 。

而在这份完整合同中 ， 我们也看到“甲方告知乙方按月、季度、半年支付房租的 ， 转租成功后要扣除500元的违约金和300元的转租费” ， 而对于这个细则 ， 银女士说自己已经没有印象 ， 要是看到这样的约定 ， 她是一定不会租这里的房子的 。

目前经过沟通 ， 银女士之前交的取暖费、物业费都可以退出 ， 但是违约金的问题双方还在进一步的协商当中 。

在这里我们要说的是 ， 租房子签合同是先决条件 ， 大家决不能像这位银女士一样马虎大意 ， 只是听信了房屋中介的口头承诺就信以为真 ， 在这里我们也提醒大家 ， 在租房签合同的时候一定要仔细看清楚相关条款再签字 ， 对于一些口头约定尽量还是不要轻信 ， 而是一定要落实在纸面上 。