----楼市大变天了！三四线城市房价大跌 ， 炒房客都被套牢了！//----

我国作为一个拥有14亿人口的大国 ， 对于住房的需求肯定是很大的 ， 因为从90年代开始 ， 就开始大量的建造商品房 ， 房地产行业也像坐上了火箭一样飞速发展 ， 那时候只要开发商建造出房子 ， 一般情况下都是不愁卖的 ， 甚至买房还要排队和摇号 ， 在巨大需求的推动下 ， 房价也一路上涨 ， 很多城市从几千元涨到了几万元 ， 可以说房价直接翻了几倍 。

由于买房子能够赚钱 ， 甚至比实体行业或者股票都容易赚钱 ， 这让很多普通业主都变成了炒房客 ， 就算自己的钱不够 ， 也是拼命的借钱然后去买房 ， 应该说绝大多数人的资金都分配在房地产上 ， 买房也成为了最能增值和保值的手段 ， 但是房价肯定不可能永远上涨的 ， 世界上也没有任何的商品是只涨不跌的 ， 最明显的就是进入2019年以来 ， 楼市突然大变天了 ， 各地的房价均出现了下跌 ， 很多炒房客都被套了 。

这里小编就重点介绍几个城市 ， 一就是鹤岗 ， 想必大家都很熟悉了吧 ， 在网上我们经常可以看到 ， 鹤岗的房子只要几万元一套 ， 或者每平米只要几百元 ， 其实鹤岗的房价在高点的时候 ， 也是需要四五千元的 ， 但是随着资源的枯竭 ， 鹤岗已经成为了一座“空城” ， 房价也出现了暴跌 ， 如果你是外地人 ， 只要带着五六万元就能买到一套房子 ， 而且房产证很快就能下来 。 鹤岗这座原本上百万人口的城市 ， 沦落到今天的地步 ， 境遇可谓是让人唏嘘 。

除了鹤岗之外 ， 还有环京城市燕郊 ， 霸州 ， 甘肃的玉门 ， 山东的胶州等 ， 房价基本都遭遇了腰斩 ， 像玉门是中国第一个石油重镇 ， 曾经也是富得流油的 ， 人均收入远超二线城市 ， 但是随着石油的枯竭 ， 房子已经烂大街了 ， 一些老房子甚至低到了28元每平米 。 因为石油枯竭之后 ， 玉门又没有其他的产业 ， 人口只好大量的流出 ， 最后房价自然是萎靡不振了 。

可以说这几年没有买房的都是大赢家 ， 而那些自以为老子天下第一 ， 以为能够把准楼市脉搏的人 ， 基本都是血亏 ， 很多人在2017年的时候 ， 大量的买入了房子 ， 特别是火爆的燕郊 ， 更是有炒房客一次性入手了50多套房子 ， 当时的房价在2万多元 ， 很多人都看到5万元 ， 但是天有不测风云 ， 房价很快就回落了 ， 如今燕郊的房价基本稳定在1.5万到1.8万之间 。

现在很多专家都对楼市很悲观 ， 任泽平也说过人口决定房价长期走势 ， 对于三四线城市和一些小县城而言 ， 是受人口影响最大的 ， 因为只要有人口流出 ， 房价就会大跌 ， 甚至直接跌成了白菜价 ， 在人口竞争上没有优势的城市 ， 未来的命运可能跟鹤岗一样 ， 未来的楼市投资价值将直接归零 。