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数据来源：诸葛找房数据研究中心

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表：2019年第52周百城二手住宅市场均价

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天津二手房市场价较为平稳 ， 据诸葛找房数据研究中心监测 ， 截至2019年12月29日 ， 天津二手房市场价为23216元/㎡ ， 与上期基本持平 ， 环比仅减少了0.09%（上期均价为23237元/㎡） 。

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近十周天津二手房挂牌价趋势

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上周 ， 天津市各城区市场均价总体呈稳定状态 。 诸葛找房数据研究中心监测的天津市13个重点城区 ， 有5个城区上涨 ， 河西区涨幅最大 ， 其余8个城区有不同程度跌幅 。

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上周排名前三的上涨城区中前两位被市区和环城四区平分 。 其中河西环比上涨0.21% ， 涨幅最大；位于第二的西青区环比涨幅0.15%；河东区则以0.13%的涨幅位居第三 。

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和平区上周跌幅最猛 ， 环比跌幅0.50% 。 上周 ， 和平新兴街有106套降价房源 ， 以70㎡以下的小平米户型为主 ， 因此拉低了和平区整体均价 。

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天津二手房重点区域市场价涨跌变化2019.12.23-12.29

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无论是从2019年密集的政策调控还是2020年伊始的央行降准来看 ， 房地产已经不再是“当年的它”了 ， 经过一次次“洗牌”之后 ， 房子作为投资品的属性逐渐消退 ， 回归到“住”的本质上来 。 但房子仍然是大宗商品 ， 依旧保有财富储藏的性质 ， 购房者也更希望自住的同时能够“保值” 。 所以未来的优质房源也会更加的稀缺 ， 看准时机入手才能最大限度地保证其价值 。