德国私人住房拥有率非常低 ， 只有51.7％ ， 德国出租房供应相对充足 ， 质量较高 ， 居住在出租房屋并不自卑 。

德国法律非常注重保护租户的权利 ， 条件是租赁合同可以自动延长 ， 房东被禁止任意驱逐租户 ， 租客有权将房屋转租给他的亲戚朋友 。 在有需要的人可以申请的国家的许多地方 ， 租户也得到补贴 ， 联邦政府和州政府各自支付一半的租金补贴 。

所以大多数德国人一生只买一套房子或者干脆不买房子 。

德国住房体制对我国住房市场改革的启示

德国成熟的住房体制可以说是住房制度的典范 ， 较好地诠释了“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的内涵 ， 中国住房市场改革可以从德国成熟的住房体制上汲取一些经验 。