第三点：不要在看房时与业主谈价格 。

这一点是买二手房的关键 ， 买房看房时该说什么 ， 不该说什么？这些都是有讲究的 ， 给大家讲讲看房时你可以问业主周围的配套设施 ， 供暖情况停车物业的收取 ， 但是不要直接跟业主谈价格 ， 这样会很难实现自己的目标 ， 价格方面最好能够坐下来慢慢谈 ， 避免一时冲动 ， 会有很大的回旋余地 。

最后一点：买房不要只看房价不看税费

如果你已经对房子已经很满意了 ， 想要考虑的话 ， 你最需要做的事是找一个专业的中介公司给你算一份费用清单 ， 搞清楚你需要多少钱能够买下这套房子 ， 因为在房屋买卖的过程中会产生很多的其他购房成本 ， 不要只把眼光放在房价上 ， 其他的附加价格也是你需要考虑的 。 这样才能根据自己的实际情况来做出最正确的决定 。