----120多平的房子 交房时不到100平! 来看看公摊面积到底怎么算的?//----

近日一朋友买的新房子到了交房的时间 ， 本来是件值得庆贺的事 ， 可他却高兴不起来 。 原因是他买的这套建筑面积124㎡的三居 ， 经过仔细测算后 ， 套内实际使用面积还不到100㎡ ， 得房率约79% 。 而他认识的同事买了另外一个楼盘的房子 ， 得房率却达到90% ， 所以心里很不平衡 。 于是咨询笔者 ， 他买的房子公摊面积到底合理不？