对于刚需来说 ， 买房子是一件大事儿 ， 一套房子可能需要凑够6个钱包才行 ， 在房价出现下降的时候 ， 2019年会是刚需买房的好时机吗？今天我们就说说这个话题：房价、利率双双回落！2019年买房 ， 好消息可不止这2个！

好消息一：利率回调了 ， 减轻了刚需的购房还贷压力 。 买房利率回调这对刚需首套房来说是一个不错的好消息 。 这一波房价调控是从2016年大约10月份前后开始的 ， 随着限购、限贷的推进 ， 加上银行去杠杆政策实行 ， 刚需买房可就不那么容易了 。 主要表现为两个方面：一是利率上浮了不少 ， 在2016年以前不少城市首套房利率是优惠打折的 ， 调控开始之后便回归到了基准利率4.9水平 ， 随着去杠杆推行 ， 开始了上浮之路 ， 如果买房贷款70万元的话 ， 利率上浮10% ， 就意味着要多还10多万元的利息 ， 压力不小 。