----为什么精英企业家都预测房价下降//----

我们知道 ， 中国的房价是由预期决定的 ， 预期是由政策决定的 ， 这一点没有改变 。 年后楼市的情况已经发生了重大变化 ， 房价度幅度下跌的情况也是屡见不鲜 ， 在一些地方甚至是根本性的改变 。 中国的楼市是政策市 ， 在限购政策的主导下 ， 现在的价格和交易量开始向市场化转轨了 ， 一方面是房价不得不将 ， 一方面也是有价无市 ， 总之是成交上不来 。 有人就认为 ， 这个时候 ， 政府又要着急了 ， 会不会放开限购 ， 也成了人们议论的一个话题 。

这样的话 ， 只要不放开限购 ， 按照市场经济的规律 ， 大幅度降价仅是时间问题 。 总有人再质疑 ， 放开限购试试？但是 ， 放开限购哪能那么容易！在中国很多地方都已经以鬼城现身 ， 而一些城市巨量的楼盘面积 ， 必将逆转楼市的供求关系 。