----从90岁老人“借名炒房”到80岁房贷“无可厚非” 风向真变了//----

随着央妈降准 ， 最近房地产行业贷款方面的问题越来越受到关注 。

首先是公积金贷款 。

最近这段时间 ， 各地又推出了一波公积金新政 。

长沙近日调整公积金贷款和提取公积金的政策 。 其中公积金贷款资格这一块 ， 以前是缴存6个月就可以申请公积金贷款 ， 从2月1日起 ， 要求必须缴存12个月以上 。 此外 ， 公积金贷款额度计算方式也有所调整 ， 最新的额度按夫妻双方公积金账户余额之和的12-20倍计算 。 这里引入了“个贷率”的概念来确定倍数 。 其中个贷率=长沙市个人住房贷款余额/住房公积金资金池 。