1、北京首套房购房年龄已经超过35岁 ， 一个刚毕业的大学生 ， 至少要奋斗13年才可能买第一套房 ， 而且这只是平均数 。

2、首套房购房年龄年均增长1岁 ， 1:1意味着北京的购房群体正在固化 ， 兜兜转转就是那些老面孔 ， 上车成本太高了 ， 新人非常少 。

大中城市的韭菜越来越少 ， 要想稳住房地产 ， 商贷的宽松也是必然 。