此前编辑曾多次强调 ， 21号线可以看作增城“朱村板块楼盘的生命线” ， 能否兑现房价上涨预期全指望它 ， 目前来看还差口气 。

幸亏的是 ， 近日来自中铁十四局消息 ， 21号线盾构掘进又传来实质进展 ， 为全线开通时间提前奠定了基础 。

经测试 ， 一旦通车后 ， 快车最高时速可达到115公里/小时 ， 全程（增城广场-员村）耗时42分钟 ， 其中从增城广场到镇龙约15分钟 ， 到苏元约26分钟 ， 完全能满足白领一小时的通勤时间 。

目前21号线新盘主要集中在朱村板块 ， 也是热门的置业区域 ， 已有多家大型房企进驻 。 目前板块沿线新盘的价格区间在2.2-2.5万/平 。

由于地铁尚未“入城” ， 加上周边配套没有跟上 ， 目前朱村板块新盘的入住率很低 。