综上 ， 编辑预测 ， 朱村板块的地铁沿线盘 ， 价格在地铁开通后仍有一波上涨空间 ， 最终价格可能徘徊在3万/元左右 。

利好3：8号线北延路段开通

利好片区：白云均和

利好指数：☆☆☆☆☆

2019年除了21号线全线贯通外 ， 广州还要另外一条地铁要上线 ， 那就是八号线北延段 。

广州地铁8号线北延线从北部的白云湖站 ， 经亭岗站、石井站、小坪站、石潭站、德康站、上步站、同德围站等站 。

主要经过荔湾区的西村和彩虹桥、白云区的白云湖和同德围 ， 串接荔湾、白云两大组团 ， 对缓解同德围地区交通压力 ， 支持白云湖地区的发展具有重要意义 。