3．多地收紧公积金贷款政策

近日 ， 长沙、汕头等多地发布公积金新政 ， 调整方向均为收紧 ， 包括提高公积金贷款资格、将贷款规模与实际缴存余额挂钩等 。 多位地产人士指出 ， 近期多地政策从过去由收入计算贷款额度 ， 变成缴存余额计算贷款额 ， 显示出政策明显收紧 。 选择公积金的人群大部分是自住需求 ， 该政策短期将对当地市场产生影响 。

4．300城去年土地成交近4.2万亿元 流拍显著增多 底价成交频现

近日 ， 中指院发布了“2018年中国300城市土地市场交易情报” 。 去年全年 ， 全国300城市土地供应增加近两成 ， 二、三线城市供应走高 ， 带动成交量上扬 ， 楼面均价同比回落 ， 平均溢价率继续呈下跌态势 。