房子是老百姓们最关心的问题之一 ， 买房是每个人的人生大事 。 要想知道央行降准对房价、房贷将产生什么影响 ， 首先我们要知道什么是降准？

降准是央行扩张性货币政策之一 ， 通俗来说就是央行降低法定存款准备金率 ， 将银行需要上交到央行“保管”的钱数额减少了 ， 这就让更多的钱通过银行流入市场 ， 影响银行可贷资金数量从而增大信贷规模 ， 提高货币供应量 ， 从而刺激经济增长 。

对整体楼市来说 ， 降准是利好政策 ， 银行有了更多的钱可以流通 ， 这样更便于想要购房的人贷款 ， 从而刺激楼市 。

此次降准是定向降准 ， 主要用在债转股和小微企业 ， 债转股即资管公司用钱购买欠债企业的股权 ， 从而使欠债的企业能够轻装上阵 ， 转亏为盈；用于小微企业主要是因为国家政策 ， 准备用一部分钱来扶持小微企业发展 ， 小微企业得到了钱 ， 越能应对前期发展的困难 。