笔者也来几个预测的调调：

1：中国房地产短期看政策 ， 中期看政策 ， 长期还是看政策 。

2：能影响中国房地产的只有银行行长 ， 部长都决定不了市场走势 。

3：中国房地产企业目前没有一个企业能解决质量问题 。

4：千亿房企只有10几个 ， 所谓行业占比扩大都是假象 。

5：买卖排行榜现象非常普遍 ， 特别是非上市公司进入百强榜单的 ， 基本全花钱了 。

6：房地产产品没有好坏之说 ， 全国好产品多的地方其实就是户型好 ， 而户型好其实就是突破了规划管控 ， 归根结底是地方规划部门有猫腻 。

7：2018年房企各层面被焦虑和压力所笼盖 。 一方面融资难、发展难 ， “活下去”变得艰难 。 另一方面房企还面临转型难 ， 多元化布局不如预期 ， 转型仍在测试阶段 ， 多数业务并不算是真正推出的产品 。