房子不好卖！房地产市场低迷！是2018年过后很多人对于房地产市场的印象 ， 也是不少人对于19年房地产的解读 。 但在2019年落下帷幕之后 ， 各房企的销售数据却让更多人明白 ， 楼市现在根本不存在房子不好卖这一说 。 虽然房企人人自危 ， 虽然不被外界看好 。 可房企卖起房子来是一点都不手软 。

2018年共有30家房企销售额突破千亿大关 。 而这个数字在2019年已经刷行到了34家 。 而这34家房企的销量总和几乎占到了全年房产销售额的一半 。 所以2019年房子真的那么难卖吗？这个答案在最后似乎堵住了所有人的嘴 ， 也让这些人看得心服口服 。 从年初的悲观不看到 ， 到一季度的小阳春 ， 再到年中的金融渠道收缩 ， 最终年底获得大卖 。 楼市的发展为何如此矛盾 ， 为何楼市的走向总是不能迎合看空者的胃口？

千亿房企算是房产销售的一个台阶、跨过去就跻身顶级房企 。 近几年销售突破千亿的房企越来越多 ， 其实也是有原因的：

第一 ， 房价逐渐上涨 。 房价的上涨直接抬高了房企的销售收入 。 虽然很多人觉得房价上涨房企销售就会收缩 ， 但是购房者得承受能力远比我们想象的强 ， 再加上房价上涨满足购房者房屋升值赚钱的预期房子就更不愁卖了 。 并且现的新房市场在城市的发展大局当中也变得越来越受欢迎 。

第二 ， 先放一场迎来变革 。 新房市场迎来变革逐渐将房子越做越大 ， 越大越好 。 购房者的选择变得越来越大 。 原本100平米的房子现在都选到了130以上 。 总价高了还是买一套房的购房者却要花更多的钱 。 房企销售节奏放缓了销售额却并没有下降 。

楼市其实还有很多矛盾 ， 很多别人看着颓势自己却站了起来的矛盾 。 一些自己说着不行却一路上涨的矛盾 。 楼市总是能让人出乎意料 。