----腰线房到底好不好？买的时候一定要问清楚！//----

随着建筑层数的增加 ， 建筑设计当中为了楼栋的整体美观和协调 ， 往往会在楼栋不同层的位置设置一些腰线以达美观的目的 。 腰线的出现也改变了整体楼栋的外观和腰线层的居住感官 。 因此很多人对于腰线层嗤之以鼻 。 但是腰线层真的就那么糟糕吗？

什么是腰线房？

腰线房一般位于腰线的下方 ， 对于很多人来说住房最重要的就是室内的采光和视野 。 如果腰线做的过宽一方面会影响窗户的整体采光 ， 也会降低窗户接受阳光的整体强度 。

腰线的分类

目前来说楼栋腰线的分类一般是两种 。 一种是外立面用泡沫直接制作的装饰性的腰线 。 这一类的腰线由于是泡沫成型制作的 ， 所以质量都比较轻 ， 并且考虑到与楼栋直接的连接牢靠性也不会做得很多 ， 很宽 。

还有一类腰线就是干挂形成的腰线 。 这一类腰线往往是在商业与住宅的转换部位 ， 或者楼栋整体外立面由干挂包裹的楼栋 。 这种腰线由于是干挂形成的 ， 因此距离实际墙面会比较远 ， 整体感觉会非常厚重 。

装饰性的泡沫腰线房

如果买房遇到装饰性的泡沫腰线 ， 那么一般不会对居住造成较大的影响 。 毕竟这类腰线不宽凸出于主体并不多 。 不会有明显的采光遮挡和视野上的遮挡 。 夏季太阳照射角度很高 ， 室内采光有限 ， 虽然腰线很短也会遮挡阳光 ， 但这个季节家中不需要阳光 ， 遮挡的大多也只是窗台部分的阳光 。 冬季太阳照射角度很低 ， 阳线不会对采光产生影响 。 所以遇到装饰性的泡沫腰线房不需要过于谨慎 。

干挂形成的腰线房

干挂形成的腰线房购房者就要注意了 。 这里主要是关注两点 。

第一：干挂腰线凸出主体很多 ， 不论是冬季还是夏季都会明显的遮挡采光 。

第二：有干挂腰线的楼层一般都会将所在层的窗户整体再包一层干挂 ， 这样就会大大缩小干挂曾的窗户面积 。 势必会影响到室内今后的采光与视野 。

所以 ， 如果我们遇到干挂形成的腰线房还是要多考虑 ， 能避开就避开的 。

如何识别腰线房

如今购房者买房大多是期房 ， 期房的购买就要购房者多看沙盘和效果图 。 虽然沙盘和效果图有时候会失真 ， 但是在一些细节上还是会反映出楼栋的真实情况 。 对于装饰性的要先来说出出现在那一层都有可能 。 但是对于影响采光较大的腰线 ， 往往都是初在底部楼层和顶部楼层 。 购房者应当仔细甄别 。