京东方医院

国际一流医学中心京东方医院已开诊 ， 集医疗、教学、科研于一体的大型三级综合医院 ， 规划床位1000张 。 合肥京东方医院组建权威专业医疗团队 ， 部分专家来自美国耶鲁大学医学院、美国霍普金斯医院、北京协和医院、解放军总医院、海军总医院等知名医疗机构 。

安徽医科大学第四人民医院

安徽医科大学第四人民医院正式开诊 ， 定位为一座集医疗、教学、科研、急救为一体的现代化省级综合性三级医院 ， 占地200亩 ， 总建筑面积30余万㎡ ， 一期开放床位1000张 。

目前新站区现在正式开诊的三级综合性医院已有三家 ， 分别是安徽省第二人民医院、安徽医科大学第四附属医院、合肥京东方医院40万新站人可在家门口 ， 用最短的路程内享受到优质医疗资源 。

另外 ， 市卫健委正在职教城区域规划建设合肥市属骨科医院、口腔医院和老年护理院以及安徽中医药大学也已规划在学校旁边建设一所三级附属医院 ， 可以进一步提升职教城区域和新站区的医疗服务能力 。

理由四：商业飞速发展

红安商业广场

目前 ， 新站的商业资源的比较匮乏 。 但是新站的商业从来没有停下脚步 ， 一直在前进 。 2019年7月2日 ， 新站区红安商业规划广场规划出炉 ， 片区将添一座纯商业体 。 项目位于淮海大道与铜陵北路交叉口 ， 整体建筑面积达到了8.2万方 ， 商业建筑面积在3.4万方 。

据了解 ， 该项目地块于2018年6月份成功出让 ， 由安徽瑞丰房地产竞得 ， 单价160万元/亩 ， 楼面价960.00元/平米 。

根据此前地块出让条件 ， 土地竞得人须引入诸如大润发、永辉、华润万家等同级同类品牌的大型超市入驻的相关协议(协议须明确大型超市入驻时间) 。

少荃湖中央商业广场

另外 ， 根据规划 ， 少荃湖北岸打造商务金融区 ， 建设中央商业广场 。 与北部的龚河湾公园构成景观中轴线 ， 形成南北视觉通廊 。 商业广场两侧建设总部办公 ， 规划有180米、150米超高层建筑 。

另外 ， 商务区范围内将建大型购物中心、特色商业街区 ， 少荃湖北岸规划五星级酒店、主题酒店 ， 满足购物、休闲、娱乐等多种消费体验 。

理由五：性价比为王

当下的新站区 ， 是合肥的房价洼地 ， 根据安居客的最新新房数据显示 ， 1月份新站区均价为14066元/㎡ ， 是合肥九区新房均价最低的一个区域 。

三县当中的肥西县 ， 一月份新房均价为14191元/㎡ ， 比新站均价也要高一些 。 由此可见 ， 新站是合肥实实在在的房价洼地 。 花最低的均价 ， 买一套地铁房 ， 这样的性价比不高吗？

目前 ， 合肥新站区房源主要分布在少荃湖板块、陶冲湖板块、七里塘板块、职教城板块 ， 共四大板块 。

新站在售楼盘动态曝光

1.3万/㎡抄底地铁房

据本站不完全统计 ， 目前新站区有19个楼盘在售 ， 3家楼盘待出售 ， 房源十分充足 ， 房源数量最多的是职教城板块 。 价格最高的是位于职教城板块的华地紫悦府 ， 备案价为15847元/㎡；价格最低的是位于职教城板块的龙湖春江紫宸 ， 备案价为12999元/㎡ ， 但是毛坯交付 。

职教城板块

职教城板块目前该板块内共计有11家楼盘在售 ， 均价13000-15900元/㎡ ， 该板块是目前新站区在售楼盘最多的一个板块 。 而且周边配套 ， 相比其他板块也要更加成熟一些 。 其中美的金科郡、保利罗兰香谷、正荣悦都荟、龙湖春江紫宸、银城旭辉樾溪臺和学林春晓均在地铁3号线周边 ， 是名副其实的地铁盘 。

其中 ， 纯新盘悦湖新著1月1日营销中心暨示范区已经开放 ， 项目预计1月12日首开 ， 推出9#、10#、16#共3栋楼 ， 主力户型为87㎡、92㎡、100㎡ ， 放风价约13000元/㎡ 。