A

土地市场

1、供应

上周主城区供应5宗商住用地 ， 占地面积1001亩 ， 可建体量102.41万方 ， 起始楼面均价5387元/平米 。

2、供应地块

上周主城区供应5宗商住用地 ， 占地面积1001亩 ， 可建体量102.41万方 ， 起始楼面均价5387元/平米 。

3、成交

上周主城区成交2宗商住用地 ， 占地面积219亩 ， 可建体量24.97万方 ， 成交楼面均价5238元/平米 。

4、成交地块

上周主城区成交2宗商住用地 ， 占地面积219亩 ， 可建体量24.97万方 ， 成交楼面均价5238元/平米 。

B

房产市场

1、商品房市场

年后供销双降 ， 住宅份额减少 ， 车库占比上升 ， 商品房均价结构性下滑 。

商品房供应量：上周供应38.12万方 ， 环比下滑73% ， 同比上涨206%；主力去化往期库存 ， 全线业态新增放缓 。

商品房成交量：上周成交58.59万方 ， 环比下滑44% ， 同比上涨3%；年后成交降温 ， 住宅份额减少 。

商品房价格：上周均价10062/平米 ， 环比下滑14% ， 同比下滑11%；车库占比上升 ， 均价结构性下滑 。

备注：供应及成交为建面面积 ， 价格为建面价格

2、区域市场

两江新区供应12.31万方 ， 居首位 ， 其次为大渡口区和南岸区；两江新区成交15.01万方 ， 居首位 ， 其次为巴南区和北碚区；渝中区均价1.65万 ， 渝北区均价1.26万 。

区域商品房供应量——两江新区供应12.31万方 ， 占全市32.3% ， 居首位；其次为大渡口区和南岸区 ， 分别占比18.5%、13.7% 。

区域商品房成交量——两江新区成交15.01万方 ， 占全市25.6% ， 居首位；其次为巴南区和北碚区 ， 分别占比17.8%、12.6% 。

区域商品房价格——渝中区均价16529元/平米 ， 渝北区均价12614元/平米 。

备注：供应及成交为建面面积 ， 价格为建面价格

3、业态结构

商品住宅主导成交 ， 成交份额下滑12个百分点 ， 车库份额上涨至24个百分点；价格方面 ， 住宅价格环比上涨 ， 商务价格环比基本持平 ， 商业和车库价格环比下滑 。

备注：成交为建面面积 ， 价格为建面价格

4、住宅市场