由此看出 ， 要形成良性发展 ， 职住平衡、规模适度、专业化发展 ， 这就决定了燕郊等未来的定位 ， 环京一带楼市野蛮生长的时代过去了 ， 如今这里跟北京的规划也渐渐统一 ， 但不能成为开发商炒作的理由 ， 而是这里的市场将会更加正规化 ， 开发商和城市将会更加注重品质的发展 。 这里的战略地位未来会更加重要 ， 这里不可能会继续无限扩张 ， 否则就无法保证北京更加宜居的环境 ， 这也正是未来环京一带同样会成为稀缺的区域的原因 。

10、2019年开发商只需要做好一件事 ， 调整心态把握好度 。

其实无论2019年房价如何走 ， 其实大局早已敲定 。 即使业绩华丽 ， 也难掩市场残酷现状 。 2018年楼市异常严酷 ， 但是年底迎来了一点利好 ， 2019年开年也是比较好的消息 。 但开发商不能得意忘形 ， 应该珍惜调控成果 ， 正确看待市场变化 。