降准等政策的利好 ， 利好的不是房价 ， 而应该是实体经济的提振 。 但是即使摆脱对房地产的过度依赖也不可能一蹴而就 ， 需要一个长期过程 。

9、环京房地产价值实现阶段性升级 ， 但利好的不是房价 。

不得不说 ， 环京的房子这两年上涨后经历了非常严厉的调控 ， 市场也急转直下 ， 这是在意料之中的 ， 因为过去被炒得太严重了 。 但是 ， 久乱必有治 。 1月3日 ， 国家正式批复《北京城市副中心控制性详细规划（街区层面）（2016年—2035年）》 ， 城市副中心与河北省廊坊北三县地区协同发展 ， 由原来的统一规划、统一政策、统一管控“三统一”变为“四统一” ， 新增统一标准 。 将合理引导燕郊城区规划建设 ， 与城市副中心形成良性互动 ， 重点推动三河（燕郊）、香河中心城区及周边地区建设成为定位明确、特色鲜明、职住平衡、规模适度、专业化发展的城镇建设组团 。