当然 ， 这种微调无论如何都会造成大家的一种冲动 ， 那就是市场转好一些 ， 开发商也好 ， 炒房者也罢 ， 可能都会有涨价冲动 ， 可是房价涨跌是他们说了算吗？

4、稳地价稳房价稳预期是2019年目标也是手段 ， 避免房价大起大落 。

2019年就一个字 ， “稳” 。 这既是我们的目标也是手段 。 住建部表示 ， 2019年要以稳地价、稳房价、稳预期为目标 ， 促进房地产市场平稳健康发展 。

2018年过热城市房价实际上是有下跌的 ， 在一些毫无资源和人口支撑的城市 ， 很可能会有房价回落迹象 ， 但是为了防止房价大起大落 ， 必须稳住整个行情 。 诸葛找房数据研究中心监测数据显示 ， 均价上涨的城市为21个 ， 平均涨幅为1.28% 。 均价下跌的城市为79个 ， 平均跌幅为1.83% 。 12月份下跌城市数量增多 ， 相比11月增加了23个 ， 平均跌幅扩大0.83个百分点 。