没必要考虑楼市崩盘的可能性 。 最坏的情况有可能发生 ， 但一旦这种情况发生 ， 影响就死全局性的别说买不买房 ， 那时民生才是最大现实问题 。 对于普通刚需和投资者 ， 不必杞人忧天 ， 真正要考虑的是在楼市调整期里的最佳抄底机会 。

刚需换房 ， 最需要的是楼市稳定 。 换房最担心的是房价波动带来的风险 。 相比而言 ， 在市场稳定之时 ， 最适合改善型需求置换 。 没有外力影响 ， 选择空间充裕 ， 正是居住质量升值的最佳时机 。

目前德阳楼市处于稳定状态 ， “稳地价、稳房价、稳预期”的政策出台 ， 今年房地产市场将不会出现大起大落的情况 ， 而是将以稳字为核心进行 。

央行宣布2019年1月再次降准 ， 下调金融机构存款准备金率1个百分点 ， 释放约1.5万亿元资金；央行全面降准后 ， 房贷首付、利率或下降 ， 激活买房需求 ， 有助楼市回暖升温 。