在买房的时候选择户型很重要 ， 在户型图上一般可以了解到各个空间的大概面积 ， 根据空间的功能性 ， 购房者要学会判断空间面积是否合理 。 好的户型布局可以减少装修拆改费用 。

1、玄关

玄关是入门口的一个区域 ， 属于一个过渡空间 ， 也有人把它叫做斗室、过厅、门厅 。 玄关的面积大小一般在3到5平米比较实用、舒适 。 鞋柜的高度和宽度80到100厘米左右为宜 。 鞋柜的进深尺寸最主要得按照最大的鞋码尺寸来定 ， 大约30到40厘米左右 。

2、客厅

客厅作为家庭住宅的核心 ， 是整个房子中面积最大、最具开放性的空间 ， 在整个居室里承担的功能也比较多 。 所以客厅的设计必须宽敞、明亮 ， 其开间不应低于3.6m ， 其“舒适”开间尺寸大致为3.9m、4.2m、4.5m 。

3、餐厅

餐厅一定要是相对独立的一个部分 ， 最好是单独的餐厅 ， 如果无法做到独立的餐厅 ， 可以将它与客厅连接 ， 后期通过隔断或家具分隔 ， 这样既可以让空间显得大 ， 也可以有一个相对独立的餐厅 。 餐厅的“舒适”开间进深尺寸为3. 6mx 4. 8m ， 可放置十人餐桌;也可仍放八人餐桌 ， 使空间宽畅些;“高舒适”开间进深尺寸为 3. 9m x 5.1m ， 不仅可改放十人餐桌 ， 还可将冰箱甚至吧台置于其中 。

4、厨房

厨房宜布置在套内近入口处 ， 且应做到厨房餐厅分而不离 。 一般住宅套型的厨房使用面积不应小于4.0㎡ 。 厨房净宽度不应小于1.8米 ， 厨房操作面长度应不小于2.7米 。 巧用动线布局 ， 设计出便捷的活动路线 ， 能让烹饪者轻松流畅完成‘洗、切、煮’操作 ， 为其节约大量的走动时间 。 常见的厨房布局为U型、L型 。

5、卧室

卧室是我们结束繁忙工作后的心灵归宿 ， 也是我们心灵的港湾 ， 卧室一般可分为主卧和次卧 ， 但都需要满足私密性的要求 。 主卧的面积应该是卧室中较大的 ， 一般在16平米左右 ， 其开间一般不少于3.0米 ， 可放置双人床、床头柜、衣橱 ， 更为舒适型的主卧室面积一般在20平米左右 ， 带独立主卫或步入式衣帽间 ， 其开间一般不小于3.6米 。 次卧相对较小 ， 一般面积在12㎡以上 ， 可以根据不同需求可设置为儿童房、老人房、客房、书房等 。 为老人房使用时 ， 鉴于老人在家中的时间最长 ， 因此老人房宜设在光照最好的南或东南向 ， 从而可以更好的享受阳光 ， 同时最好与阳台相连 ， 因为老人的户外活动时间受健康状况和天气情况的影响较大 ， 阳台成了重要的活动场所 。 老人房最好离卫生间近一些 ， 方便老人起夜 ， 有条件的可以在老人房独立设置卫生间 。 儿童房最好控制在10平方米左右 。 最早接受阳光能量的房间是最适合做儿童房的 ， 所以儿童房在有条件的情况下尽量布置于东或东南向 ， 有助于孩子的健康成长 。

6、卫生间

卫生间是家中使用频率最高的 ， 也是家中最隐秘的一个地方 ， 虽然比较狭小 ， 也不是家中的开放空间 ， 但也要讲究它的实用性与舒适性 ， 卫生间应独立开窗 ， 且最好做到干湿分区 。 只设一个卫生间时 ， 其面积不应小于4㎡ 。 设双卫生间时 ， 主卫比公共卫生间面积更大 ， 主卫考虑放置浴缸 ， 综合卫生间面积可以在7㎡以上 ， 一般较多的舒适型户型 ， 主卫面积在5~6㎡左右 ， 其尺寸相对较为舒适 。

7、阳台

阳台是建筑的延伸 ， 可以带来舒适的生活体验 。 景观阳台可以装扮成自己喜爱的休闲区或观赏区 ， 一般景观阳台进深不小于1.5米 。 生活阳台紧邻厨房 ， 洗、晾、晒于一体 ， 增加空间储物容量 ， 居室可保持整洁舒适 ， 一般生活阳台进深不小于1.2米 。