住房观念的改变 ， 对于高楼住宅的打击将是致命的 。 除了一线城市“中国的市中心” ， 其他二三线的较偏高楼住宅 ， 卖价应该会低于：当时的建筑成本 ， 也就是鹤岗跌 。

1万美元人均GDP的经济构成 ， 与2万美元人均GDP的经济构成不一样 。

用1万美元的模式 ， 来实现2万美元的目标 。 就像长征系列火箭 ， 用隔壁阿三家的火箭发动机：超重 ， 上不了天 。

2万美元的人均GDP ， 必然是美国二战后 ， 打败纳粹和日军回国的美国大兵 ， 在郊区建设“资本主义新美国” ， 通过独门独院住宅+汽车消费+婴儿潮 ， 所带动 。

特斯拉将国产车 ， 降价至30万以下 。 这可以为我国GDP站上2万美元人均 ， 提供参考 。

上海的银行们 ， 给马斯克几百亿人民币贷款 ， 靠着这笔钱特斯拉在上海临港建厂 。 1年实现量产；1年时间 ， 实现降价 。

美国媒体报道特斯拉拿的这几百亿人民币贷款 ， 他们不说人民币 ， 他们说：几十亿美元贷款(括弧内是人民币) 。

特斯拉国产化深入后 ， 据说：还能再降5万一辆 。

宝马和奔驰也将被迫降价 。 中国汽车市场 ， 是全世界竞争最激烈的市场 。 宝马和奔驰也可以学“特斯拉模式”拿国内银行的人民币贷款 ， 用以升级中国的工厂 。

如果国际巨头们 ， 拿了中国的银行的巨额贷款(及其他优惠) ， 那么他们可能会有：出口指标 。

假如宝马 ， 奔驰 ， 特斯拉 ， 通用 ， 大众等巨头 ， 每年利用中国的生产基地 ， 出口400万辆车 ， 均价2万美元 ， 这将是800亿美元的出口额 。 出口800万辆车 ， 均价1.5万美元 ， 这将是1200亿美元的出口额 。 越南 ， 印度和土耳其(吃下中国淘汰的中低端制造业)等国对中高端汽车的需求 ， 就可以被满足 。

多个行业推广这种模式 ， 就能替代“中低端制造业外流：越南 ， 印度 ， 泰国 ， 墨西哥”所减少的我国出口 。 这样 ， 我国的进出口还是顺差 ， 人民币兑美元6.9的汇率(精准滴灌 ， M2增幅与美元看齐)也就能维持住 。

十年后的2万美元人均GDP ， 可以通过“美国二战后的模式” ， 用国内银行贷款和各种优惠 ， 让国际巨头深耕中国制造来实现 。

这么多国际巨头 ， 他们是相互竞争的 ， 胡萝卜挂在那边 ， 吃不吃？

马斯克已经吃了 。

所以 ， 2万美元人均GDP的实现 ， 意味着：中国市中心以外的高楼住宅 ， 将不断贬值 。

电梯坏了 ， 要你出钱修 ， 出不出？绿化枯了 ， 要你出钱修 ， 出不出？路开裂了 ， 要你出钱修 ， 出不出？小区外墙塌了 ， 要你出钱修 ， 出不出？

独门独院住宅 ， 就门前那条马路 ， 要出钱修 。 绿化是你家院子 。

房产税 ， 销售税 ， 收入税 。 美国人民肩上的三座大山 。 美股慢牛 ， 也要来A股了 ， 国际巨头们可能也会来A股上市 。