----南宁周报：二手房成交量连跌5周 ， 新房成交下跌15.31%//----

----南宁周报：二手房成交量连跌5周 ， 新房成交下跌15.31%//----

----南宁周报：二手房成交量连跌5周 ， 新房成交下跌15.31%//----

----南宁周报：二手房成交量连跌5周 ， 新房成交下跌15.31%//----

----南宁周报：二手房成交量连跌5周 ， 新房成交下跌15.31%//----

----南宁周报：二手房成交量连跌5周 ， 新房成交下跌15.31%//----

2020年第一周 ， 南宁土地市场无新地块推出 ， 且仅成交一宗零售商务金融用地 ， 成交8790.5297万元；新房市场供需双降 ， 市场成交连跌两周 ， 环比下跌15.31%；二手房市场均价微涨0.11% ， 成交环比下跌12.61% ， 从11月底至今 ， 二手房市场成交连跌5周 ， 成交预计年后会有所回温 。

一、土地市场

1、土地推地

2020年第一周 ， 南宁土地市场未推出新地块 。

2.土地成交

第1周 ， 南宁土地成交市场成交1宗零售商业、商务金融用地 ， 总成交面积为21004.85平方米（约31.51亩）；由南宁广缘汽车销售服务有限公司成交 ， 总价8790.5297万元 ， 成交单价279万元/亩 ， 平均溢价率0.34% 。

二、新房市场

1、新房住宅成交

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 本周（12月30-1月5日）南宁新建商品房成交4280套 ， 较上周减少774套 ， 环比下跌15.31% ， 成交面积为336506.08㎡ ， 环环比下跌19.39% 。

 

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

2、新房预售

第1周（12月30-1月5日） ， 南宁市新建商品房预售共计13个项目获批预售许可证；总预售套数3846套 ， 环比上周下跌85.51%；预售面积321662.7㎡ ， 环比上周下跌85.62% 。 主城区内青秀区、良庆区和兴宁区预售获批有3204套 ， 其他三个主城区均无预售获批情况 。

 数据来源：南宁市住房和城乡建设局

第1周 ， 南宁主城区青秀、良庆和兴宁是获批预售主力 ， 五县仅中上林、横县有预售获批 。 本周兴宁区获批套数最高 ， 有1199套 ， 环比上周上周42.91%；其次是青秀区 ， 获批有1125套 ， 环比下跌59.49%；良庆区位居第三 ， 获批880 ， 环比上周下跌89.43% 。