数据来源：南宁市住房和城乡建设局

三、二手房市场

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 第1周（12月30-1月5日）南宁二手房市场成交679套 ， 较上周成交减少98套 ， 环比下跌12.61%；成交面积59669.89㎡ ， 环比上周下跌12.95% 。 从11月底至今 ， 二手房市场成交连跌5周 ， 成交预计年后会有所回温 。

 

数据来源：南宁市住房和城乡建设局

1、二手房市场价走势

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 截至（12月30-1月5日） ， 南宁市二手房市场均价为13168元/㎡较上周上涨15元/㎡环比微涨0.11% 。

 

数据来源： 诸葛找房数据研究中心

2、二手房各城区市场价涨降幅度

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 2020年第1周南宁主城区内兴宁区和江南区呈上行之趋 ， 其余四城走跌 。 下跌中 ， 良庆区跌幅1.64%居首位 ， 青秀区跌幅0.15%居第二 ， 西乡塘区跌幅0.13%居第三;上涨城区中 ， 兴宁区、江南区分别涨幅0.77%、0.99% 。

 

数据来源： 诸葛找房数据研究中心

3、二手房各城区市场房源分布

第1周（12月30-1月5日） ， 南宁二手房市场房源量共计113732套 ， 环比上周减少4463套 ， 环比跌幅3.78% ， 跌幅较前一周扩大0.35个百分点 。 本周各城区房源量均下行 ， 其中青秀区仍居榜首 ， 下跌房源量1639套 ， 环比跌幅3.52%；其次是江南区下跌房源量922套 ， 环比跌幅5.04%；兴宁区以下跌房源量586套 ， 居第三 ， 环比跌幅3.70% 。

 

数据来源： 诸葛找房数据研究中心

4、二手房商圈涨降房源情况

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 第1周南宁二手房市场涨降价房源量总数795套 ， 环比下跌3.05% 。 降价房源合计608套 ， 较上周下跌31套房源量；涨价房源合计187套 ， 较上周上涨7套房源量 。

降价房源量中 ， 凤岭北霸居首位 ， 降价房源87套；七星桃源区居第二 ， 降价房源66套；东盟商务区退居第三 ， 降价房源42套 。

 

数据来源： 诸葛找房数据研究中心

涨价房源量中 ， 东盟商务区以15套涨价房源量连续3周霸居首位；凤岭北位居第二 ， 涨价房源13套；朝阳广场、金湖广场并居第三 ， 涨价房源分别为12套 。

5、二手房热门降价小区

据诸葛找房数据研究中心监测 ， 第1周（12月30-1月5日） ， 南宁热门挂牌房源量小区TOP10中 ， 龙光普罗旺斯霸居首位 ， 挂牌房源量1774套 ， 市场均价10696元/㎡；嘉和城依云堡挂牌房源量1114套 ， 市场均价11121元/㎡居第二；利海亚洲国际挂牌房源量1094套 ， 市场均价14664元/㎡ ， 环比上周下跌1元/㎡居第三 。