[购房问答]集美某楼盘房价暴涨后大幅回落 该换吗?( 二 )
【问】MTeeth：老师您好 ， 我在灌口乐活小镇有套房子 ， 目前小孩也大了 ， 想换到集美新城的学区房 ， 手上有80万现金 ， 可接受月供1万多点 ， 我现在是想把乐活小镇这套房子卖掉 ， 买建发央著或国贸天悦 ， 你看这样行吗?
【答】小沫：灌口板块的乐活小镇 ， 这两年房价上演了屌丝逆袭 ， 可以说是厦门楼市投资收益率非常高的板块 。 现在这个小区大概有5000元/㎡左右的回调 ， 目前该板块的二手房价格普遍在1.6万/平左右 ， 而且成交量是比较低的 。 对于自住来说 ， 你的换房想法是比较合理的：1.换到配套更加齐全的板块 ， 住得更好一些;2.换到更抗跌、保值和升值更好的小区 。 换到集美新城 ， 一切都变得更好 ， 至于是建发央著或国贸天悦 ， 这就完全看你喜欢了 。
购买房子交定金需要公证吗?
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