【问】野婺：请问购买房子交定金需要公证吗?不通过中介 。 因为我的社保是明年4月份满 ， 所以不能直接过户 ， 怕期间有什么问题?

【答】周粥：这样是可以的 ， 只要这套房子是合法的不存在其他纠纷 。 买卖双方签订转让合同后就生效了 ， 过户是可以过一段时间再办理的 。 风险是怕时间太长的话 ， 出卖方到时不太配合办理过户手续 ， 这个可以让中介做个担保或者留一部份房款待过户后付清 。

交18万名额费就可以买到房 ， 靠谱吗?

【问】我爱豉汁：我目前想把我自然家园的低层总价440万卖了换湖里的新一点的高层为了住的舒服 。 目前看好新景龙郡、温莎公馆、联发欣悦园或者老师有哪里推荐 。 或是这样操作合理吗??万分感恩!求指点!