在未购房前 ， 我们就需要了解楼间距 ， 大家可能认为售楼处的沙盘上可以看到楼间距 ， 但是这样的数据往往都不是太准确 ， 他们只会给你一个整数 ， 每一个房子从涉及到施工图纸 ， 都要耗费许多 ， 那么选择精确的数字 ， 售楼小姐们肯定都答不上来 。 想要知道具体的楼间距 ， 还是要需要一份总的平面图 。

然后要看容积率 ， 这一点对于许多人来说都是陌生的 ， 但大家需要明白的是 ， 但是如果这个楼盘容积率较低 ， 而另外一个楼盘容积率较高的话 ， 前者它一般的价格都会要高一些 ， 要不然就是开发商可能就存在问题 ， 出现坑骗消费者的情况也不是不可能发生的 。

接着我们要看这个房子的绿化率 ， 一般情况下 ， 这个比率都要超过百分之三十 。 如果刚刚好 ， 达到这个比率 ， 一般都是满足不了国家的最低标准 ， 这个比率一般都用来区分这个房子到底适合什么样的人群 。 这个比率高的话 ， 自然适合那些对生活质量有要求而且资金充足的人 。 当然一般的车辆出入口 ， 垃圾中转站等不利的因素也是大家需要摒弃的 。