3、税收政策是非常清晰的 ， 不存在任何模糊的地方 ， 只不过租赁市场太多太零散 ， 加上核查成本太高 ， 所以一直以来很难杜绝不报税的问题 。 现在很难解决 ， 以后解决仍有难度 。

4、关于这个问题的很多报道都在黑房东 ， 诸如“趁机涨价”“房东慌了”等等 。 上述的其实都是经济行为 ， 张嘴就进行道德绑架一是看问题肤浅 ， 而是容易把问题带偏了 。 价格波动是市场供求关系决定的 ， 如果没有这个市场 ， 房东趁这个机也涨不了价；如果所有房东都交税 ， 平均租金水平肯定也不可能现在这么低 。 房东也是普通百姓 ， 不能预设为阶级敌人 。

5、选择手续齐全的房东更有优势 。 这些租赁房源通常由机构提供 ， 通常品质更好 ， 管理更好 。 以往的劣势往往是价格更高 ， 但现在可以抵扣个税 ， 等于租金“打折”了（而这些房东本身已经报税 ， 不存在因此涨价的问题） ， 所以机构运营的长租公寓性价比更高了 。