其实 ， 对于买房这件事 ， 笔者在之前的文章里也曾说过 ， 随着房价预期的转变 ， 如今越来越多的购房者已经不愿意入市 ， 观望成为了当前的主流态势 ， 而且这种态势基本已经持续了一两年之久 。 这既有高房价之下买不起的因素 ， 也有房价下行态势下不敢买的因素 。 不过 ， 随着住建部定调明年要稳地价、稳房价、稳预期 ， 目前楼市走向基本已经明确 。 所以 ， 笔者认为 ， 购房者观望的心态或许也到了可以调整的时候 。 正如网友勇者无畏说的那样 ， 对于我们普通购房者来说 ， 下一步 ， 踏踏实实工作 ， 好好赚钱才是最重要的 。 至于房子 ， 有需求想买就买 ， 不着急的话 ， 不想买就不买 ， 其实不用纠结太多 。

不过 ， 笔者认为 ， 当前楼市出现了以下几个条件 ， 或许意味着目前的年轻人具备了暂时不用着急买房的条件：第一 ， 租赁市场加快推进 ， 在目前的房价条件下 ， 对追求个性和自由的年轻人来说 ， 无疑是可以考虑的住房方式 。 只要房价能够稳定下来 ， 选择租赁或小户型过渡都是不错的选择 。 第二 ， 楼市仍旧稳字当头 ， 房价没有绝对平稳一说 ， 出现一定的波动也是正常现象 。 所以 ， 明年要不要买房不用过于关心房价是涨是跌 ， 而是要看自己的钱袋子 。 第三 ， 政策出现微调是趋势 ， 但房住不炒的调控大方向没有发生根本性改变 ， 楼市进一步回归理性可以期待 。