----房价上涨动力已不足！2019淄博主城区新房价格连续12个月下跌！//----

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近日 ， 房产超市网数据中心发布了2019年12月份“房超30指数”（淄博主城区新建楼盘价格指数）为10174.2点 ， 自2019年1月份至今 ， 淄博主城区新房均价已连续12个月出现下跌 ， 跌幅约6.15% ， 同比去年12月 ， 每平降了约667元 ， 购买100㎡新房 ， 今年年底可以节省出一辆普通家用小轿车 。

新房连续12个月下跌半数楼盘价格下跌

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14.1-16.11淄博新房房价走势

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14.1-16.11淄博新房房价走势

2019年 ， 房产超市网数据中心对淄博主城区30家楼盘进行了持续监控 ， 其中有13家楼盘价格下跌 ， 占比超40% ， 5家楼盘价格出现略微上浮 ， 其余楼盘价格维持不变 。

怡海云锦、保利城、民泰·龙泰贵府、中南紫云集等项目价格均出现不同程度的下滑 ， 其中跌幅最大的为民泰·龙泰贵府 ， 项目高层价格由此前的按揭均价16888元/㎡、一次性付款均价16666元/㎡调整为均价约14000元/㎡ ， 最低起价仅有12900元/㎡ ， 降价幅度超2000元/㎡ 。 而凯瑞鑫园、中房四季城等项目价格则出现小幅上涨 。

新区跌幅达14.5%2019买哪里房子最保值？

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淄博新区跌幅最大

上半年 ， 房产超市网对淄博主城区各片区内楼盘房价进行了持续监控 ， 据数据统计显示 ， 2019年 ， 淄博主城区各片区表现不一 ， 其中跌幅最大的为淄博新区 ， 房价跌幅高达14.5% ， 在房价下行的大趋势下 ， 新区不再是人人争抢的香饽饽 ， 片区内分化也越来越明显 ， 优质区位的优质盘如齐润、万科等项目依旧很抢手 ， 而新区学区资源或区位稍差的盘则出现了“卖不动的现象” ， 日前 ， 新区某项目开盘 ， 认筹客户不到房源总量的三分之二 ， 为走量 ， 不少楼盘选择低价开盘销售 ， 如前几天开盘的中南春溪集项目 ， 起价仅有8888元/㎡ ， 均价九千出头 。

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高新区跌幅第二位

跌幅排在第二位的为高新区 ， 相比上半年的风光无限 ， 下半年高新区楼市可谓“寒风凛冽” ， 自国庆节前后某一线房企打响促销第一枪后 ， 高新区房价一路下滑 ， 而2020年 ， 面对高企的库存 ， 高新区房价很难“翻身” 。 跌幅排在第三位的为南部城区 ， 下半年随着年底冲刺期的临近 ， 几家大盘纷纷开启了“以价换量”的销售模式 。 中心城区的房价则出现小幅下跌 ， 房价相对比较稳定 。