周边交通：该项目临近地铁14号线将台/望京南站及10号线三元桥站 ， 公交593/403/516/402/418/851/854/117路均可抵达 。

公交、地铁到达路线：地铁14号线将台站出站坐公交412路到彩虹路下 ， 步行680米 ， 5分钟可到门店；地铁14号线望京南站或地铁10号线三元桥站坐公交403路到北京机电总厂下车 ， 步行150米 ， 2分钟即达 。

酒仙桥区域路网发达 ， 道路通达度很高 。 形成了驾车、地铁、公交出行多维立体交通体系 ， 十分便捷 。

公共区域

健身房

休闲厅

公共区域特色：公寓整体设计风格清新自然 ， 公共区域内配有高脚凳、舒适沙发、台球桌、绿色植物等 。 在公共区域 ， 会定期举办一些活动 ， 比如租客生日会、主题沙龙等 ， 遇到重大节日 ， 也会把租客聚集到一起度过美好时光 。 通过举办这些活动 ， 打破了人与人之间的隔阂 。

公共休闲区

室内空间配置

魔方公寓室内空间的色调以白色、灰色、米黄色为主 ， 另有各色鲜花作为陪衬 ， 冷暖色调形成鲜明的对比 ， 在沉静与温暖之间取得了平衡 。

白领公寓室内空间

每个房间配备有电视、衣柜、沙发、圆桌、读书灯、空调、洗衣机等配套设施 。 而且每个房间都配有智能门禁系统 ， 进门时需要经过人脸识别 ， 保障租客安全 。

白领公寓内景

周边环境

所属商圈同业竞争
魔方798项目周边的同业竞争者主要有金枫公寓、酒仙公寓、蛋壳公寓、邦舍公寓等 。 与其他几家相比 ， 魔方公寓价格略高 ， 但胜在服务反应速度上 。

周围竞品坪效对比：

注：由睿和智库内部测算 ， 非官方数据

周围竞品三大指数对比：

注：由睿和智库根据公开数据测算

与周边的邦舍公寓和酒仙公寓相比 ， 魔方798项目在餐饮、超市、药店等生活指数和五星级酒店、四星级酒店等商务指数上相差不大 ， 交通指数还有待提升 。

与同业相比 ， 虽然交通上并不占据优势 ， 但并没有影响到入住率 ， 这和魔方的服务有着密切的关系 。 店长与客服的电话24小时保持畅通 ， 随叫随到 。 在客户入住之前 ， 只要是有可能与身体各个部位接触的地方 ， 全部都做了消毒除螨的处理 。 冰箱、马桶、房门在消毒完之后 ， 都会贴上封条 。

9号楼公寓室内空间

9号楼公寓公共卫生间

经营管理

9号楼公寓虽然每间房入住人员比白领公寓多 ， 但主打“安全、卫生、共享、有序”等特点保障了租客的基本需求 。

安防管理

多采用智能高科技设备 ， 包括大楼入口的人脸识别系统 ， 房间智能门锁等 ， 实现一人一账号；公共区域24小时全方位监控 ， 入住人员信息联网公安系统 ， 访客一客一登记 。

消防管理

烟感喷淋入户 ， 定期为企业在住员工组织消防安全公开课、消防安全演练等 。

卫生管理
实行干湿分离 ， 保证生活区域干净清爽；公共区域每日进行消毒、杀菌、清洁 ， 每周入室保洁、每月统一布草更换清洗 。