----这笔钱在账户里长期“躺尸”？除了买房 ， 公积金的用处还有很多~//----

----这笔钱在账户里长期“躺尸”？除了买房 ， 公积金的用处还有很多~//----

----这笔钱在账户里长期“躺尸”？除了买房 ， 公积金的用处还有很多~//----

对于公积金 ， 相信大家并不陌生 。

毕竟 ， 很多小伙伴每月的工资都有那么一笔钱“神秘”失踪 ， 默默地流入了公积金账户 。

而这笔钱 ， 很多时候都被大家丢在账户里一动不动 ， 1年、2年、3年……的长时间“躺尸” 。 直到需要买房的时候 ， 才被想起来 。

在九尾君看来 ， 这是对资源的极大浪费 。 要知道 ， 公积金可不只有买房这单一用途 。

所以 ， 今天九尾君就跟大家聊聊 ， 如何灵活使用公积金~

一、公积金的最大功能——买房！

公积金全名为“住房公积金” ， 顾名思义 ， 它创立的初衷就是为了减轻老百姓的购房压力 。

事实上也的确如此 ， 公积金的缴存原则是“存一送一” 。

不管公司从工资里扣了多少钱存入公积金账户 ， 它也得多存一笔同样金额的钱进去 。

最终 ， 账户上的钱会是扣除工资的2倍 。

这么划算的买卖不做白不做 ， 相当于变相涨工资了 。 只不过这笔钱没有直接发到手上 ， 很多人容易忽视罢了 。

将公积金作为购房储备金 ， 是多数人的首选 。

选择全款买房的土豪 ， 可以申请一次性提取公积金 ， 用于抵扣房款 。

不过在房价飞涨的当下 ， 选择全款买房的人已经极少见了 ， 更多人会选择贷款买房 。

这个时候就可以使用公积金进行贷款 ， 公积金的贷款利率远低于商业贷款 。

以首套房贷款为例：

而且 ， 商贷的4.9%还仅是基准利率 ， 真实的商贷利率还要有所上浮 ， 目前市面上的普遍商贷利率大约为5.5% 。

比起商贷 ， 公积金贷款利率低了近2个百分点 ， 简直是“白菜价”了 。

所以 ， 即便有能力全款买房的朋友 ， 九尾君也建议你使用公积金贷款 。

剩下的钱完全可以拿去自己理财 ， 随便找个收益率高于3.25%的投资项目 ， 就可以净赚中间的差额利率 。

不说去炒股炒基金炒期货 ， 就算购买一份预定利率为4.025%的年金险 ， 每年也能稳拿4.025-3.25=0.775%的收益了 。

不得不说 ， 公积金真的是一项不错的福利政策 ， 能帮大家减轻不少的房贷压力 。

但实际上 ， 吐槽公积金的人却不少 。

为什么呢？因为公积金的贷款数额有上限 。

以杭州公积金政策为例 ， 个人最高可贷款50万元 ， 家庭（夫妻两人）最高可贷100万元 。