----北师大教授：房价不高 ， 买不起是你赚的少！央媒“回怼”大快人心//----

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那个曾经说过“只有房地产才能救中国”的北师大教授新年伊始又火了 。 这次他的言论更加的让人气愤——在2019中国房地产报年会上 ， 董藩再次大放厥词 ， 他再次提到：房价是由总供给与总需求共同作用的结果 ， 从需求端看 ， 体现的是集合购买力 ， 是否合理不是按照某个家庭的支付能力来评价 。 他认为 ， 中国当前的房价并不高 ， 很多人无法承受房价 ， 是因为其收入未达到进入房地产市场的水平 。 翻译成大白话其实就是：中国房价不高 ， 买不起纯粹是因为你自身的造富能力不行 。

其实这并不是董经济学家第一次发表这样的观点 ， 早在两三年前他就说过这种话 ， 这几年他更是频频爆出这种言论 ， 每当被网友围攻回怼时他自己还感觉到委屈 ， 称这是忠言逆耳 。 19年1月中旬在一场重要活动上 ， 董藩就毫不避讳地表示 ， 中国18年的平均房价是八千多一平 ， 但是去掉城中村、乡镇等未计算在内的房子 ， 均价不到六千一平 ， 房价一点都不高 。 房价远未到大多数人承受不起的地步 ， 18年卖出了10亿平房子说明市场还是认可这个价格的 。 买不起的只能怪自己造富能力不行 ， 价格真不是大多数人担心的主要问题 。

让人颠覆认知的不止于此 。 在活动现场 ， 董教授还驳斥了当前市场上对房地产业的5种错误认识 ， 这5种错误认识分别是：不能再把房地产业作为支柱产业了；房地产业是虚拟经济 ， 不是实体经济；买房自己住 ， 是消费 ， 不是投资；地价推升了房价 ， 地价高房价就高；房地产投机破坏市场秩序 ， 必须打击 。

归纳总结就是 ， 董教授认为：房地产就是实体经济 ， 更是支柱产业 ， 这几年国家拼命调控楼市是不正确的做法 ， 应该完全放开政策调控 ， 任由市场发展 。 房地产是经济的压舱石 ， 只有房地产才能救中国；房子本身就兼具居住和投资属性 ， 有钱买房就是最好的投资 ， 不仅可以拉动经济 ， 还能促进消费 ， 一举多得 ， 投资房产越多获得的财富就越多 。 投机炒房在他看来也是完全合理的存在 。

不知道大家看到这些言论后有何感想 ， 反正我是觉得这个教授有点“黔驴技穷”了 。 也可能是这几年调控压制得太厉害 ， 他主推的房子不好卖了 ， 才会这么急着用各种混乱逻辑的观点来证明房地产的重要性 。

越是调控高压不退 ， 就越有很多专家跑出来“说三道四” ， 聪明人一眼都能看得出来 ， 这些人基本上都是被利益驱使的 ， 但凡是有真知灼见 ， 真正为刚需着想的人是不会发出这种和国家宏观基调相背离的观点的 。 敢“逆大势”也要高调鼓吹房价 ， 维护房地产 ， 为高房价代言的人 ， 不比多说大家也都猜得到 ， 房子不好卖 ， 这些专家没钱收 ， 快撑不住了 ， 不得不出来揽活赚钱了 。