----漳州市区再遭断供 楼市整体表现量价齐涨//----

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2019.12.30-2019.1.5

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图文版权｜克而瑞厦门

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开盘监测

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本周漳州市区无项目开盘 ， 多个项目收回年终优惠 ， 进行短暂休整 ， 但多个新盘蓄势待发 ， 其中纯新盘建发央誉于1月4日举办发布会并启动认筹 ， 预计下周首推48套别墅产品 。

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整体市场成交

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土地市场

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供应方面：本周漳州市区无商住地块供应 。

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成交方面：本周漳州市区无商住地块成交 。

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新增供应

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2019年12月供应量再次破10万㎡ ， 冲刺过后 ， 各项目进入短暂调整期 。 2020年首周遭遇断供 ， 随着春节假期临近 ， 预计近期将以零星供应为主 。

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量价走势

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本周市区迎来多个项目集中备案 ， 成交280套 ， 面积3.13万㎡ ， 环比上涨52.4% ， 受改善房源增量影响 ， 成交均价攀升至15579元/㎡ ， 环比上涨5.3% ， 整体表现为量价齐涨态势 。

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成交排行

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本周漳州市区有33个商品住宅项目成交 。

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【建发央著】取得周成交冠军 ， 成交29套 ， 成交面积4287㎡ ， 成交均价21032元/㎡；

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【联发君领首府】成交32套、3290㎡ ， 位列其次 ， 成交均价13845元/㎡；

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【悦港名都】排名第三 ， 成交23套、3067㎡ ， 成交均价16418元/㎡ 。