----龙岩市区新增供应大涨 ， 商品住宅成交量价齐落//----

----龙岩市区新增供应大涨 ， 商品住宅成交量价齐落//----

----龙岩市区新增供应大涨 ， 商品住宅成交量价齐落//----

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2019.12.30-2019.1.5

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图文版权｜克而瑞厦门

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开盘监测

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本周龙岩市区无商品住宅项目公开入市 ， 节前市场热度下滑 ， 整体供求节奏放缓 。 另外 ， 城发雅郡在本周新批预售 ， 预计将在1月初加推入市 。

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土地市场

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供应方面：本周龙岩市区无商住地新增供应 。

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成交方面：本周龙岩市区无商住地成交 。

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整体市场成交

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新增供应

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本周龙岩市区新增供应3.68万㎡ ， 环比大涨105.6% 。 城发雅郡共306套房源新鲜入市 ， 主力供应产品为107-136㎡3-4房 。 从近2个月数据来看 ， 市区供应量低位维稳 ， 节前市场渐入休整期 。

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量价走势

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本周龙岩市区商品住宅成交量价齐落 ， 成交1.67万㎡ ， 环比微跌1.8% ， 成交均价结构性下滑至9810元/㎡ ， 回落至万元线内 。

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成交排行

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本周龙岩市区共有22个商品住宅项目成交 。

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【海伦堡麓璟台】位居排行榜冠军 ， 共成交20套、2426㎡ ， 成交均价9981元/㎡；

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【建发首院】共成交19套、2160㎡ ， 位居亚军 ， 成交均价12192元/㎡；

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【融创观樾台】位列季军 ， 成交16套、1623㎡ ， 成交均价11668元/㎡ 。