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滨湖金融板块是一个资金密集、人才聚集、机构专业、配套完善、环境优美的国际一流金融后台服务基地 ， 是目前滨湖置业最热门的板块之一！即将入市的华润昆仑御共规划有8栋高层 ， 18栋洋房 ， 共计1104套房源；中海九樾A地块规划24栋洋房+9栋高层 ， 共计1668套房源 ， 预计该板块住宅均价还将继续保持上扬 。

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省府保利和光尘樾规划有54栋住宅 ， 预计供应新房3965套 ， 高层、小高层、洋房均有规划 ， 户型建筑面积包括100㎡、108㎡、109㎡、115㎡、116㎡、114㎡ ， 可覆盖刚需、改善等各类购房群体 。

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高新区

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2019年 ， 高新区金鹏麓山院、北雁湖玥园、高速蜀西湖畔、乐富强悦湖熙岸、中南樾府等一批新盘入市开售 ， 暂时摘掉了区域“房荒”的帽子 。

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2020年 ， 区域待入市新盘2个：分别是2019年10月31日拍出的万兴高新A-2-1、2、3地块和2019年11月28日拍出的乐富强高新P2-1、2、3地块 。 目前来看 ， 高新还是给了刚需一些捡漏的机会 ， 有意置业高新的购房者要早做准备！

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蜀山区

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与刚需基本“绝缘”的蜀山区有龙湖丽丰西宸原著、保利堂悦和大富鸿学府3盘待入市！

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龙湖丽丰西宸原著为合肥龙湖首个最高级原著系别墅产品 ， 旁边就是龙湖另一个项目—龙湖天境已开盘在售 ， 作为董铺湖板块的改善项目 ， 规划包括高层、洋房、别墅 ， 共36栋住宅 ， 同时还配建1栋配套楼 。 项目目前已完成首次房源备案 ， 毛坯小高层2#、3#、7# ， 204套 ， 备案均价16800元/㎡ 。

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保利堂悦位于上蜀山区怀宁路以东、清溪路以北 ， 规划12栋洋房 ， 最高层为8层 ， 同时配建一栋公共服务用房 ， 一层为商业、公寓、养老 ， 二层为文体、卫生站 ， 三层为物业、社区服务 ， 总户数共335套 。

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大富鸿学府为安徽大学龙河校区旧城改建项目 ， 共规划19栋住宅 ， 1栋商办楼 ， 1栋配套楼 ， 总计约2300户 。 其中安大教职工回迁分配约1300套 ， 商品房1000套左右 。 地块已于2019年11月开工 ， 预计2022年11月竣工 。 项目户型面积从50㎡-140㎡ ， 跨度非常大！

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庐阳区

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老城区庐阳11月中旬和12月下旬分别出让两宗地：金地N1904和徽创N1902 ， 目前案名、规划等相关信息均未释放 ， 关注庐阳新房市场的购房者可以多做关注 。

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包河区

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包河区目前新盘价格基本上2.2万/㎡左右 ， 区域多盘厮杀 ， 竞争激烈 ， 2020年将有3大新盘加入战局——中铁五号院、城建S1903地块和合柴1972！

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中铁五号院位于包河区宿松路与水阳江路交口 ， 项目分A、B、C、D四大地块开发 ， 拟建设内容包含13栋住宅 。 配套方面 ， 项目距离地铁5号线休宁路站（在建中）约300米 ， 项目距百大购物中心约1.5公里 ， 基本生活配套较为完善 。

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锁住合肥文艺青年心的合柴1972已成为新晋网红打卡地 ， 很多人可能没关注到项目的住宅部分 ， 目前地块住宅规划未出 ， 容积率2.0 ， 预计为龙川路增加1500套左右房源 。

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瑶海区

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瑶海区待入市新盘包括“老大难”保利海上明悦 ， 项目已拿地3年有余 ， 楼盘价快赶上部分在售新盘价格 ， 前期与其共同“站岗”的安建翰林天筑和禹洲珑玥湾都相继开盘销售 ， 不知海上明悦项目何时能“想开” 。

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另外2019年下半年瑶海区成功出让融侨E1905地块和金地N1904地块 ， 其中融侨地块案名已于近期公布为——融侨·星域 ， 总共规划9栋住宅 ， 其中包括1栋租赁住房 ， 共计416套房源！

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新站区

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九区之中的刚需主阵地新站区 ， 新盘竞争已经相当胶着 ， 但还有5大新盘等待入市——其中合肥雅郡目前已备案 ， 装修小高层26#、27# ， 124套 ， 均价14499.81元/㎡ 。