原因在于目前一二线城市依然是高房价水平 ， 单纯的微调房贷利率不会成为激发老百姓购房的动力 ， 除非是房价真正有实际性的下降 。 楼市的实际情况也的确如此 ， 毕竟在稳房价的基调背景下 ， 银行也不敢对房贷利率进行过大幅度的下调 ， 否则就有可能再次造成市场过热 。

房贷利率进行了微调只能说刚需买房的成本稍微优惠了一点点 ， 但是不足以成为刚需购房的利好消息 ， 所以如果在2019年有计划购房的刚需们 ， 最终决定你能不能买房的还是个人的资金实力和负债能力 ， 而不是过多受到外界因素的干扰 ， 2019年政策上可能不会有多大的倾斜 。