然而房地产跟互联网一样风云变幻 ， 住宅市场全款往里走 ， 按揭不要堵门口的时代已过 ， 住宅市场已经不是投资者最佳的安身之所 。

总结一下2018年楼市 ， 暴涨、抢人、抢房、摇号、地王、凉凉...... ， 诸多关键词 。 未及时撤走的投资客还在幻想自己的房子将如何飙升的时候就被一棍子敲昏 。 不难理解 ， 国家三令五申“房子是拿来住的 ， 不是拿来炒的” ， 重复定位房子的属性——住房不是投资品 。

最后的结果就是：聪明的人早已上岸 ， 贪心的人仍在裸泳 。

吸引力

这段要说的是商业地产 。

中国指数研究院最近结合商业地产的发展特点 ， 对40个大中城市的商业地产市场开发投资吸引力进行了一次评价 。 评价基于人口基础、经济实力、消费能力、商业地产市场表现四大维度 。