随着买房就能赚钱的时代一去不复返 ， 接下来房产的品质化问题会被人们越来越重视 ， 人们更关注房子的居住属性而不是金融属性 ， 所以两级分化会越来越明显 ， 有的房子越来越贵 ， 比如地段好、配套好、户型朝向好的房子 ， 而有些房子却越来越不值钱 ， 比如交通不便、地理位置偏远的房子 。 如果你手里房产过多 ， 建议继续持有优质房产保值增值 ， 因为坦白讲好的房子仍然具有抗跌性 ， 但那些品质不高的房产 ， 则尽快出手 ， 未来看重的是房子的质量而非数量 ， 数量多反而成了负担 。

有人经常问我房产税开征了会不会波及到自己？目前看所有的措施都是保护刚需的 ， 房产税的开征目标人群当然不会是刚需 ， 重点打击的还是手持多套房的人、炒房客以及利用高杠杆买房的投资者 。 多套房主要有所考虑 ， 手里持有的房产越多 ， 超过免缴额后 ， 缴税的压力也会随之增大；炒房客亦如此 ， 尤其是三四线拥有3套房产以上的 ， 将变成重灾区；而那些加杠杆身背高负债的人 ， 本身的债务已远超出自己的还款能力 ， 一旦苦寻不到接盘人 ， 资金链出现断裂 ， 将会面临双面受伤！